Fiscalité du bailleur : les arbitrages qui changent vraiment la rentabilité nette
Séparer type de location, régime d'imposition, charges, trésorerie et horizon pour comparer deux scénarios sur une base identique.
Articles signés par Mathieu Vernier
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Micro-foncier ou régime réel : le vrai seuil où l'un devient plus rentable
Comparer l'abattement du micro-foncier aux charges réellement déductibles, puis intégrer le temps, les travaux et la stabilité du projet.
Déclarer ses revenus locatifs : les erreurs qui coûtent cher dès la déclaration
Choisir la bonne catégorie, rapprocher les encaissements, classer les dépenses et garder un dossier qui explique chaque ligne.